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A Fuori Tg, su Rai 3, si è parlato di affitti. E' intervenuto in studio il presidente della Confedilizia, Giorgio Spaziani Testa.
https://www.rainews.it/rubriche/tg3fuoritg/video/2024/10/TG3-Fuori-TG-del-24102024-2f7129fa-d6a7-4cfb-bc43-655d2b686891.html

Il Caffè di Radio1 del 23/10/2024 - Il Caffè di Radio1 - Con Roberto Poletti. Regia di Mauro Convertito

MANCATA COMUNICAZIONE DELL’AVVISO DI CONVOCAZIONE
“La mancata comunicazione a taluno dei condòmini dell'avviso di convocazione dell'assemblea condominiale, in quanto vizio procedimentale, comporta l'annullabilità della delibera condominiale; ne consegue che la legittimazione a domandare il relativo annullamento spetta, ai sensi degli artt. 1441 e 1324 c.c., unicamente al singolo avente diritto pretermesso, sul quale grava l'onere di dedurre e provare, in caso di contestazione, i fatti dai quali

Su Il Sole 24 ORE è stato pubblicato il secondo dei due articoli che la testata giornalistica ha dedicato all'ultimo convegno del Coordinamento legali della Confedilizia, svoltosi a Piacenza il 21 settembre scorso. Oggi è apparsa la sintesi della relazione di base, relativa al condominio, curata dall'avv. Giovanni Govi.

CONDOMINIO: IL MONTAGGIO DI UN VIDEOCITOFONO AL POSTO DI UN SEMPLICE CITOFONO COSTITUISCE UN’INNOVAZIONE?

L’installazione di un videocitofono al posto di un semplice citofono non costituisce un’innovazione in quanto trattasi di un adeguamento tecnologico di un impianto realizzato precedentemente con minori caratteristiche tecniche (cfr. in punto anche Corte App. Genova, 30.7.2020 n. 755).

Tratto da Confedilizia notizie – ottobre 2024

Confedilizia notizie è un mensile che viene diffuso

L'intelligenza artificiale per una migliore gestione dei patrimoni immobiliari è stato il titolo dell'intervento di Giorgio Spaziani Testa, presidente Confedilizia durante i lavori della 24° edizione di RE ITALY, sempre in presenza, sempre in Borsa Italiana a Milano, sempre organizzata da Monitori...

È USCITO IL FOCUS SETTIMANALE DI CONFEDILIZIA
In questo numero:
- Tassazione clausola penale nel contratto di locazione
- Nuovo studio del Notariato sulla plusvalenza tassabile da superbonus
- Rivalutazione del valore di acquisto di terreni
- Rendite catastali delle strutture ricettive all’aperto
“I focus di CONFEDILIZIA” vengono diffusi attraverso le Associazioni territoriali della Confederazione.

Mi Manda Rai Tre torna domani ➡️ sabato 19 ottobre alle 09:10 e domenica 20 ottobre alle 09:05 su #Rai3 e su #RaiPlay con nuove inchieste:
📌La giungla degli affitti
📌Diete da incubo
📌Aggressioni al personale medico
Vi aspettiamo!
Federico Ruffo

Dopo il Senato, anche la Camera dei deputati – chiamata a esprimere il suo parere sullo schema di decreto legislativo del Governo intitolato “costituzione

Confedilizia è il punto di riferimento per i proprietari di immobili con consulenze professionali su

L'Italia deve 'correre' per raggiungere i traguardi di efficienza e risparmio energetici fissati dalla Direttiva Case Green. (ANSA)

È USCITO IL FOCUS SETTIMANALE DI CONFEDILIZIA
In questo numero:
- Responsabilità per danni derivanti da lastrico solare o terrazza a livello
- Mancata comunicazione dell’avviso di convocazione
- Proprietà esclusiva di un bene elencato nell’art. 1117 c.c.
- Consiglio di condominio
- Comunicazione del verbale assembleare al condomino assente
- Attività su spazio sovrastante il fondo altrui
- Legittimazione del custode giudiziario
- Pagamento di canoni all’esecutato-locatore
- Giudizio promosso

A fronte di alcune inesattezze apparse sulla stampa in merito alle dichiarazioni di ieri sera in Parlamento del Ministro dell'economia e delle finanze, il Presidente della Confedilizia ha fatto la seguente precisazione sui social, ripresa dall'Ansa.

Prendiamoci una pausa dalla non-notizia su superbonus e catasto per parlare di un provvedimento sbagliato e lesivo dei diritti proprietari.
https://www.italiaoggi.it/news/un-indebito-diritto-di-prelazione-per-le-botteghe-storiche-anche-nel-caso-di-vendita-dell-intero-complesso-2641865#google_vignette

ASSEGNAZIONE IN VIA ESCLUSIVA DI POSTI MACCHINA IN AREA CONDOMINIALE
L'assegnazione, in via esclusiva e per un tempo indefinito (al di fuori, dunque, da ogni logica di turnazione), di posti macchina all'interno di un'area condominiale è illegittima, “in quanto determina una limitazione dell'uso e del godimento che gli altri condòmini hanno diritto di esercitare sul bene comune”.
Così il Tribunale civile di Roma, con sentenza n. 13631 del 2.9.2024.

✅✅✅Articolo a cura dell’Ufficio legale