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PISCINA CONDOMINIALE: CHI HA PIÙ MILLESIMI PUÒ UTILIZZARLA DI PIÙ?

Il regolamento può prevedere che alcuni condòmini utilizzino maggiormente la piscina comune o possano invitare un numero superiore di ospiti?

Secondo la Corte di Cassazione, la risposta è sì, a determinate condizioni.
Con la sentenza n. 4966 del 5 marzo 2026, la Suprema Corte ha chiarito che piscine e campi da tennis, non essendo beni necessari all'esistenza o all'utilizzo delle singole abitazioni, possono essere soggetti

Martedì a Bruxelles un convegno - organizzato dalla Confedilizia - sulla proposta di regolamento della Commissione europea in materia di casa (#AffordableHousingAct).
Previsti la presentazione di uno studio del Policy Institute della Luiss School of Government e un dibattito fra esponenti di diverse forze politiche.

MIGLIORIE ALL'IMMOBILE IN AFFITTO: IL PROPRIETARIO DEVE RIMBORSARE L'INQUILINO?

Il conduttore che esegue lavori o apporta migliorie all'immobile locato senza la preventiva autorizzazione del proprietario non ha diritto a ottenere un rimborso o un indennizzo.

È quanto prevede l'art. 1592 del codice civile, che subordina il riconoscimento dell'indennità per le migliorie al consenso del locatore.

👉 Un principio importante per chiarire i diritti e gli obblighi delle parti nel rapporto di locazione.

✅Hai

CEDOLARE SECCA AL 10%: IMPORTANTE RISULTATO DELLA CONFEDILIZIA DI COMO

Una risposta ufficiale della Regione Lombardia, arrivata a seguito di un'istanza della Confedilizia Como, chiarisce che l'agevolazione della cedolare secca al 10% per i contratti di locazione a canone concordato nei territori colpiti da calamità naturali riguarda tutti i Comuni delle province di Como, Varese, Bergamo e Lecco, anche in assenza di specifici elenchi comunali.

Un chiarimento importante che potrebbe aprire la strada

VUOI VENDERE UNA CASA COSTRUITA PRIMA DEL 1967: COSA DICE LA CASSAZIONE?

Per vendere un edificio costruito prima del 1° settembre 1967, è sufficiente, ai fini della validità dell'atto di compravendita, la dichiarazione del venditore che attesti che l'immobile è stato realizzato prima di tale data.

📌 La Cassazione ha chiarito che eventuali modifiche edilizie successive non autorizzate non incidono sulla validità dell'atto, così come l'eventuale falsità della dichiarazione del venditore

A Il Fatto Quotidiano già ce la tirano per la manovra del prossimo anno.
Ragazzi, c'è tempo, su!

Affitti, l'imposta al 5% cambia il mercato

La riduzione della cedolare secca al 5% per gli affitti a canone concordato, e all'1% per quelli destinati agli under 36, potrebbe rendere questa formula contrattuale ancora più conveniente, favorendo l'accesso alla casa.

📰 Su Il Sole 24 ORE di oggi, un approfondimento analizza gli effetti delle misure previste dalla manovra, con un intervento del presidente della Confedilizia, Giorgio Spaziani Testa: «La riduzione della cedolare secca per gli affitti

Pagina mensile della Confedilizia su ItaliaOggi
https://www.confedilizia.it/italia-oggi-novembre-2026/

Intervengono Mario Breglia, Presidente, Scenari Immobiliari • Paola Reali, Responsabile dei Fondi per l’Abitare Sociale, CDP Real Asset SGR • Giorgio Spaziani Testa, Presidente, Confedilizia

📌 È disponibile sul nostro sito lo “Scadenzario tributario del proprietario di casa e del condominio” del mese di novembre 2026, con tutte le principali scadenze fiscali per proprietari immobiliari, locatori, condomìni e amministratori.

🔗 Consulta e scarica lo scadenzario sul nostro sito.

CEDOLARE SECCA AL 10%: IMPORTANTE RISULTATO DELLA CONFEDILIZIA DI COMO

Una risposta ufficiale della Regione Lombardia, arrivata a seguito di un'istanza della Confedilizia Como, chiarisce che l'agevolazione della cedolare secca al 10% per i contratti di locazione a canone concordato nei territori colpiti da calamità naturali riguarda tutti i Comuni delle province di Como, Varese, Bergamo e Lecco, anche in assenza di specifici elenchi comunali.

Un chiarimento importante che potrebbe aprire la strada

È disponibile il nuovo numero di Confedilizia notizie – novembre 2026

È uscito il nuovo numero del mensile della Confedilizia, con notizie, aggiornamenti e approfondimenti sul mondo della casa e della proprietà immobiliare.

👉Maggiori informazioni sul nostro sito: www.confedilizia.it/e-uscito-confedilizia-notizie-di-novembre-26/

RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO E TELELETTURA: CONFEDILIZIA CONTRARIA ALL'OBBLIGO “TAGLIOLA”

Dal 1° gennaio 2027 è prevista una nuova scadenza per la telelettura dei consumi negli edifici con riscaldamento centralizzato, con possibili sanzioni fino a 2.500 euro.

Ma sull'applicazione della normativa restano dubbi interpretativi.

Secondo Confedilizia, infatti, in assenza di un'interpretazione ufficiale, i dispositivi installati prima del 25 ottobre 2020 non sarebbero soggetti automaticamente al

“Parliamo di…” locazione per studenti

📅 Oggi, dalle 17 alle 18, torna “Parliamo di…”, il ciclo di seminari dedicati alla casa, al condominio e all'immobiliare, organizzato dalla Confedilizia.

📌 Al centro dell'appuntamento, il tema “Locazione per studenti”, che sarà approfondito con:

🔹 Antonio Nucera, responsabile del Centro Studi della Confedilizia

🔹 Francesca Pozzi, componente del Coordinamento legali della Confedilizia

📺 L’evento sarà trasmesso sul sito Internet,

Gli immobili di cui ci si dovrebbe occupare invece di cianciare di affitti brevi.