News

📰 Nell’anno elettorale si poteva temere il peggio, e invece la manovra 2027 conferma una riduzione del deficit, lenta ma graduale. Alcune misure meritano un plauso, come la soglia più alta del secondo scaglione Irpef, la card da 300 euro per gli over 75 a basso reddito e gli incentivi fiscali a chi affitta casa a giovani e studenti. Altre no, a partire dalle aliquote più alte su profitti e assicurazioni e dall’imposta sulle società che diventa un tributo deciso di volta in volta dalla politica.

Oggi su Rai1 un approfondimento sui temi dell'abitare. In studio il sottosegretario al Ministero dell'Economia e delle Finanze Lucia Albano e le parlamentari Beatrice Lorenzin e Lavinia Mennuni. Nel servizio iniziale il parere della Confedilizia sul Piano Casa.
https://www.rai.tv/dl/RaiTV/programmi/media/ContentItem-5e7c1ce0-0f92-42ac-a389-8bb3b9dff122.html#p=

Da registrare l'ennesima espressione escogitata per non parlare esplicitamente di aumento delle tasse: "tassare in forma trasparente".
Copyright prof.ssa Elsa Fornero. Da La Stampa.

Il regolamento europeo sugli alloggi a prezzi accessibili, l'Affordable housing act, "eccede l'obiettivo di migliorare il funzionamento del mercato interno, configurando di fatto una disciplina europea delle politiche abitative e delle condizioni alle qual... (ANSA)

QUANDO NASCE UN CONDOMINIO?

Non basta che un edificio appartenga a più persone perché si possa parlare di condominio.

📌 La Cassazione ha chiarito che il condominio si costituisce automaticamente per legge quando in un edificio esistono unità immobiliari di proprietà esclusiva di soggetti diversi, alle quali sono collegati beni, impianti o servizi comuni.

Se, invece, l'intero edificio appartiene a più persone in comproprietà, senza che vi siano porzioni di proprietà esclusiva, non si

La posizione del Governo italiano sulla proposta di regolamento Ue in materia di casa è chiara: contrarietà netta a un testo liberticida e ottusamente dirigista (che non riguarda solo gli affitti brevi).
Occorre però lavorare per coinvolgere in questa posizione altri Paesi europei, al fine di stoppare questa iniziativa.
Ne parleremo a Bruxelles (nella tana del lupo) il prossimo 10 novembre.
#AffordableHousingAct

“Parliamo di…” locazione per studenti

📅 Lunedì 2 novembre, dalle 17 alle 18, torna “Parliamo di…”, il ciclo di seminari dedicati alla casa, al condominio e all'immobiliare, organizzato dalla Confedilizia.

📌 Al centro dell'appuntamento, il tema “Locazione per studenti”, che sarà approfondito con:

🔹 Antonio Nucera, responsabile del Centro Studi della Confedilizia

🔹 Francesca Pozzi, componente del Coordinamento legali della Confedilizia

📺 Il seminario sarà trasmesso

TPI.it

INCENDIO IN UN IMMOBILE IN AFFITTO: QUANDO RISPONDE L’INQUILINO?

Chi è responsabile dei danni se un immobile locato viene danneggiato da un incendio?

Secondo l’art. 1588 del Codice civile, il conduttore risponde della perdita o del deterioramento dell’immobile, anche in caso di incendio, a meno che non dimostri che l’evento si sia verificato per una causa a lui non imputabile.

⚖️ La norma prevede una vera e propria presunzione di colpa a carico del conduttore.

Non basta, quindi,

📩 È disponibile il nuovo numero della NEWSLETTER

♦️ Per riceverla gratuitamente, scrivere a:
📧 segreteria@confedilizia.it

www.confedilizia.it/e-disponibile-il-numero-18-26-della-newsletter-confedilizia/

CONDOMINIO: QUANDO È COMPETENTE IL GIUDICE DI PACE?

Non tutte le controversie condominiali vengono decise dallo stesso giudice.

📌 La Cassazione ha chiarito che il giudice di pace è competente per materia nelle controversie che riguardano:
🔹 Le modalità di utilizzo dei servizi condominiali, cioè le discussioni su come debbano essere utilizzati i servizi comuni.
🔹 La misura dell'utilizzo, ossia le controversie relative a limitazioni o riduzioni quantitative del diritto dei singoli condòmini

CONFEDILIZIA: IL MIT BOCCIA
IL REGOLAMENTO UE SULLA CASA

È stata depositata in Parlamento la relazione del Ministero delle infrastrutture e dei trasporti sulla proposta di regolamento europeo denominata Affordable Housing Act, relativa alle misure per la disponibilità e l'accessibilità economica degli alloggi.
La relazione è finalizzata a fornire al Parlamento una valutazione della proposta europea sotto il profilo giuridico, economico e dei suoi possibili effetti sull'ordinamento nazionale.
Il

Questa mattina - intorno alle 12,30 - il presidente della Confedilizia, Giorgio Spaziani Testa, interverrà alla celebrazione della Giornata mondiale del turismo, in corso al Colosseo.
L'evento è trasmesso in diretta sul sito Internet de Il Sole 24 ORE.
https://stream24.ilsole24ore.com/video/italia/l-italia-e-economia-turismo-manifesto-il-futuro/AJy2lNhB?refresh_ce=1

UN CONDOMINO FA CAUSA AL CONDOMINIO: L’ASSEMBLEA PUÒ DECIDERE SENZA DI LUI?

La risposta è sì, ma solo in una situazione specifica.

📌 Quando un condomino avvia una causa contro il condominio e l’assemblea viene convocata esclusivamente per decidere se costituirsi o resistere in quel giudizio, non è necessario convocare il condomino che ha promosso l’azione.

La sua mancata convocazione, infatti, non rende invalida la delibera e non può essere motivo di annullamento.

È quanto chiarito

Ecco gli ospiti di Giulia Di Stefano di martedì 13 ottobre ad #AgoràExtra.
Vi aspettiamo dalle 9:50 su #Rai3 e #RaiPlay.