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AFFITTO: QUANTE CHIAVI DEVE CONSEGNARE IL PROPRIETARIO ALL’INQUILINO?

Quando si firma un contratto di locazione, il locatore deve garantire al conduttore l’uso esclusivo dell’immobile.

📌 Cosa significa in pratica?
Salvo accordi diversi scritti nel contratto, il proprietario deve consegnare tutte le chiavi in suo possesso, comprese eventuali copie.

L’inquilino ha diritto ad avere il controllo completo e sicuro dell’immobile durante tutta la durata del contratto.

Alla fine del rapporto,

https://www.confedilizia.it/e-disponibile-il-numero-1-26-della-newsletter-confedilizia/

Oggi a Milano - nell'ambito di Re Italy - dibattito fra il presidente della Commissione Finanze della Camera Marco Osnato e il presidente della Confedilizia Giorgio Spaziani Testa. Con Irene Elisei di Sky tg24.
monitorimmobiliare.it/reitaly/

Il presidente della Confedilizia Giorgio Spaziani Testa è intervenuto a Tgcom24 per parlare del Piano Casa
www.confedilizia.it/tgcom-24-11-1-2026-tgcom-24-ore-22-15/

E’ uscito "Confedilizia notizie" di gennaio
www.confedilizia.it/e-uscito-confedilizia-notizie-di-gennaio-26/

Articolo del presidente della Confedilizia Giorgio Spaziani Testa su Il Tempo Quotidiano
www.confedilizia.it/bene-il-piano-casa-ma-va-anche-dato-slancio-allaffitto-privato/

Martedì 13 gennaio, dalle 10 alle 12, si svolgerà il consueto webinar di inzio anno su "Le novità del 2026 per l'immobiliare". Dopo l'introduzione del presidente della Confedilizia Giorgio Spaziani Testa, seguiranno le relazioni del notaio Angelo Busani, collaboratore del Il Sole 24 ORE, del dott. Andrea Cartosio, componente il Coordinamento tributario della Confedilizia, del dott. Giuliano Mandolesi, collaboratore di ItaliaOggi, del giornalista del Il Sole 24 ORE Cristiano Dell’Oste, a cui

USO ESCLUSIVO DI UN’AREA ESTERNA CONDOMINIALE: COME SI STABILISCE?

Per capire se un’area esterna (come un cortile o un vialetto) sia ad uso esclusivo di un condomino, non basta osservare chi la usa più spesso o in modo più comodo.
✅ Serve un titolo valido, cioè un atto scritto che attribuisca espressamente quell’uso esclusivo, come, ad esempio, un regolamento condominiale contrattuale (sottoscritto da tutti o dall’originario unico proprietario).
⚖️ La valutazione sull’esistenza

LOCAZIONE COMMERCIALE TRANSITORIA: SERVE INDICARE IL MOTIVO?

✅ Sì, è obbligatorio.
Se si stipula un contratto di locazione commerciale con durata inferiore a quella legale, tale accordo è valido solo se viene indicata chiaramente la motivazione della transitorietà.
📌 Nel contratto si deve:
dichiarare esplicitamente che si tratta di una locazione transitoria,
specificare le ragioni concrete e oggettive,
dimostrare che non ci siano esigenze di stabilità a lungo termine.

✅L’articolo

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“La Presidente del Consiglio Giorgia Meloni conferma il prossimo varo da parte del Governo, con l’intervento dei Ministri Salvini e Foti, di un articolato Piano Casa finalizzato a mettere a disposizione nei prossimi dieci anni centomila case a prezzi calmierati nonché a intervenire anche sull.....

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Martedì 13 gennaio, dalle 10 alle 12, si svolgerà il consueto webinar di inzio anno su "Le novità del 2026 per l'immobiliare". Dopo l'introduzione del presidente della Confedilizia Giorgio Spaziani Testa, seguiranno le relazioni del notaio Angelo Busani, collaboratore de Il Sole 24 ORE, del dott. Andrea Cartosio, componente il Coordinamento tributario della Confedilizia, del dott. Giuliano Mandolesi, collaboratore di ItaliaOggi, del giornalista de Il Sole 24 ORE Cristiano Dell’Oste, a cui è

E i proprietari ai quali l'immobile è stato sottratto con la forza oltre 12 anni fa?