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“Parliamo di…” locazione per studenti

📅 Oggi, dalle 17 alle 18, torna “Parliamo di…”, il ciclo di seminari dedicati alla casa, al condominio e all'immobiliare, organizzato dalla Confedilizia.

📌 Al centro dell'appuntamento, il tema “Locazione per studenti”, che sarà approfondito con:

🔹 Antonio Nucera, responsabile del Centro Studi della Confedilizia

🔹 Francesca Pozzi, componente del Coordinamento legali della Confedilizia

📺 L’evento sarà trasmesso sul sito Internet,

Gli immobili di cui ci si dovrebbe occupare invece di cianciare di affitti brevi.

Affitti, l'imposta al 5% cambia il mercato

La riduzione della cedolare secca al 5% per gli affitti a canone concordato, e all'1% per quelli destinati agli under 36, potrebbe rendere questa formula contrattuale ancora più conveniente, favorendo l'accesso alla casa.

📰 Su Il Sole 24 ORE di oggi, un approfondimento analizza gli effetti delle misure previste dalla manovra, con un intervento del presidente della Confedilizia, Giorgio Spaziani Testa: «La riduzione della cedolare secca per gli affitti

BUCA NON SEGNALATA NEL CORTILE CONDOMINIALE: CHI RISPONDE DEI DANNI?

Una persona cade in una buca presente nel cortile del condominio, non adeguatamente segnalata, e subisce un danno.

Chi ne è responsabile?

🏢 Il condominio e l'amministratore possono essere chiamati a rispondere in solido dei danni subiti.
L'amministratore, infatti, ha il dovere di vigilare sullo stato di conservazione e sicurezza delle parti comuni, adottando le iniziative necessarie per evitare che situazioni di incuria

Il titolo è un po'... impegnativo, ma ciò che va evidenziato è la direzione di marcia. Le tre misure sugli immobili presenti nella manovra hanno un elemento in comune, che è lo stesso del disegno di legge sul rilascio degli immobili, ora all'esame del Senato: riconoscono il ruolo economico e sociale della proprietà immobiliare e la necessità di creare condizioni favorevoli affinché possa svolgerlo pienamente, a beneficio della collettività. Una visione esattamente opposta a quella che propone

📰 Nell’anno elettorale si poteva temere il peggio, e invece la manovra 2027 conferma una riduzione del deficit, lenta ma graduale. Alcune misure meritano un plauso, come la soglia più alta del secondo scaglione Irpef, la card da 300 euro per gli over 75 a basso reddito e gli incentivi fiscali a chi affitta casa a giovani e studenti. Altre no, a partire dalle aliquote più alte su profitti e assicurazioni e dall’imposta sulle società che diventa un tributo deciso di volta in volta dalla politica.

Oggi su Rai1 un approfondimento sui temi dell'abitare. In studio il sottosegretario al Ministero dell'Economia e delle Finanze Lucia Albano e le parlamentari Beatrice Lorenzin e Lavinia Mennuni. Nel servizio iniziale il parere della Confedilizia sul Piano Casa.
https://www.rai.tv/dl/RaiTV/programmi/media/ContentItem-5e7c1ce0-0f92-42ac-a389-8bb3b9dff122.html#p=

Da registrare l'ennesima espressione escogitata per non parlare esplicitamente di aumento delle tasse: "tassare in forma trasparente".
Copyright prof.ssa Elsa Fornero. Da La Stampa.

Il regolamento europeo sugli alloggi a prezzi accessibili, l'Affordable housing act, "eccede l'obiettivo di migliorare il funzionamento del mercato interno, configurando di fatto una disciplina europea delle politiche abitative e delle condizioni alle qual... (ANSA)

QUANDO NASCE UN CONDOMINIO?

Non basta che un edificio appartenga a più persone perché si possa parlare di condominio.

📌 La Cassazione ha chiarito che il condominio si costituisce automaticamente per legge quando in un edificio esistono unità immobiliari di proprietà esclusiva di soggetti diversi, alle quali sono collegati beni, impianti o servizi comuni.

Se, invece, l'intero edificio appartiene a più persone in comproprietà, senza che vi siano porzioni di proprietà esclusiva, non si

La posizione del Governo italiano sulla proposta di regolamento Ue in materia di casa è chiara: contrarietà netta a un testo liberticida e ottusamente dirigista (che non riguarda solo gli affitti brevi).
Occorre però lavorare per coinvolgere in questa posizione altri Paesi europei, al fine di stoppare questa iniziativa.
Ne parleremo a Bruxelles (nella tana del lupo) il prossimo 10 novembre.
#AffordableHousingAct

“Parliamo di…” locazione per studenti

📅 Lunedì 2 novembre, dalle 17 alle 18, torna “Parliamo di…”, il ciclo di seminari dedicati alla casa, al condominio e all'immobiliare, organizzato dalla Confedilizia.

📌 Al centro dell'appuntamento, il tema “Locazione per studenti”, che sarà approfondito con:

🔹 Antonio Nucera, responsabile del Centro Studi della Confedilizia

🔹 Francesca Pozzi, componente del Coordinamento legali della Confedilizia

📺 Il seminario sarà trasmesso

TPI.it

INCENDIO IN UN IMMOBILE IN AFFITTO: QUANDO RISPONDE L’INQUILINO?

Chi è responsabile dei danni se un immobile locato viene danneggiato da un incendio?

Secondo l’art. 1588 del Codice civile, il conduttore risponde della perdita o del deterioramento dell’immobile, anche in caso di incendio, a meno che non dimostri che l’evento si sia verificato per una causa a lui non imputabile.

⚖️ La norma prevede una vera e propria presunzione di colpa a carico del conduttore.

Non basta, quindi,

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