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CONTROVERSIA TRA CONDOMINIO E CONDÒMINI: CHI PAGA LE SPESE DI GIUDIZIO?

Quando nasce una controversia tra il condominio e uno o più condòmini, non si può considerare il condominio come un soggetto unitario rispetto alla lite.

Secondo la Corte di Cassazione, si formano infatti due gruppi contrapposti: da una parte il condominio e dall'altra il singolo condomino (o i condòmini) coinvolto nella controversia.

Di conseguenza, sarà il giudice a stabilire, secondo le regole del processo civile,

LOCAZIONE AD USO TRANSITORIO: È OBBLIGATORIO INDICARE LE RAGIONI DELLA DURATA RIDOTTA?

Sì. Affinché un contratto di locazione ad uso transitorio sia valido, è necessario che le esigenze che giustificano la transitorietà siano indicate in modo chiaro e specifico all'interno del contratto.

La semplice indicazione della durata non è sufficiente: le motivazioni devono essere adeguatamente esplicitate e, ove richiesto dalla normativa, documentate.

In mancanza di tali elementi, il contratto può

Consigli furbastri

"Non è il caso di parlare di patrimoniale, parola che spaventa gli italiani".
(dal Foglio)

https://x.com/gspazianitesta/status/2070033168548163933

Spaziani Testa (Confedilizia): “Direttiva Casa Green e fisco: serve realismo tra mercato, Europa e proprietà”

L'Unione inquilini dice al Manifesto che vuole "bloccare" il disegno di legge del Governo sul rilascio degli immobili.
Addirittura.

Con la sentenza n. 3083 del 20 aprile 2026, il Consiglio di Stato ha ribadito un principio importante: nella materia della concessione degli alloggi di edilizia residenziale pubblica, il semplice decorso del tempo non equivale all’accoglimento della domanda.
Secondo i giudici amministrativi, l’assegnazione o la regolarizzazione di un alloggio ERP richiede una specifica valutazione dell’Amministrazione e la verifica dei requisiti previsti dalla legge. Per questo motivo non può formarsi un provvedimento

Come una cifra vera, letta male, è diventata la prova sbagliata contro gli affitti brevi

Su Libero qualche commento a proposito del Piano Casa approvato ieri dalla Camera e del disegno di legge sul rilascio degli immobili in attesa di essere esaminato dal Senato.

Roma

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ll presidente di Confedilizia, Giorgio Spaziani Testa, è intervenuto a Tgcom24 per parlare del Piano Casa e delle misure necessarie ad affrontare il problema abitativo nel nostro Paese.

Nel suo intervento ha sottolineato l'importanza del recupero degli immobili esistenti, della collaborazione tra pubblico e privato, dello sviluppo dell'housing sociale e del ruolo centrale della locazione privata nel garantire una risposta concreta alla domanda di abitazioni.

Guarda l'intervista e scopri le proposte

VENDITA D'APPARTAMENTO: CHI PAGA LE SPESE STRAORDINARIE GIÀ DELIBERATE?

Quando un immobile viene venduto, una delle domande più frequenti riguarda le spese straordinarie deliberate dal condominio prima del rogito.

Secondo l'orientamento giurisprudenziale consolidato, tali spese devono essere sostenute da chi era proprietario dell'immobile nel momento in cui l'assemblea condominiale le ha approvate. Di conseguenza, il venditore resta obbligato al pagamento anche se l'unità immobiliare viene trasferita

Le locazioni a canone concordato si mantengono la forma contrattuale più usata, aumen-tano i contratti transitori, si affermano nuove esigenze legate alla

DDL sfratti: quali sono le principali novità e quali ulteriori interventi potrebbero migliorare l'efficacia delle procedure di rilascio degli immobili?

Ne parla Carlo del Torre, responsabile del Coordinamento legali della Confedilizia, in un approfondimento pubblicato oggi su Il Sole 24 ORE.

Leggi l'articolo completo:
👉 www.confedilizia.it/ddl-sfratti-articolo-di-carlo-del-torre/

Su Il Sole 24 ORE di oggi un articolo del responsabile del Coordinamento legali della Confedilizia, Carlo del Torre, a proposito del disegno di legge del Governo in materia di rilascio degli immobili.