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Confedilizia: alleanza contro desertificazione commerciale
www.confedilizia.it/confedilizia-unalleanza-contro-la-desertificazione-commerciale/

Intervista al presidente Spaziani Testa sulle politiche abitative
www.radioinblu.it/2026/03/11/buongiorno-inblu-casa/

INTERPRETAZIONE DELLE DELIBERE CONDOMINIALI

“Le delibere dell'assemblea condominiale, ove esprimano una volontà negoziale, devono essere interpretate secondo i canoni ermeneutici stabiliti dagli artt. 1362 e seguenti c.c., privilegiando, innanzitutto, l'elemento letterale, e quindi, nel caso in cui esso si appalesi insufficiente, gli altri criteri interpretativi sussidiari indicati dalla legge, tra cui quelli della valutazione del comportamento delle parti”.
Così la Cassazione civile, con

Su La Verità un commento del presidente Spaziani Testa alla (dovuta) bocciatura degli emendamenti sulla casa presentati in sede europea da Ilaria Salis e colleghi.

LOCAZIONE: IL PROPRIETARIO RISPONDE DELLE IMMISSIONI ILLECITE DELL’INQUILINO?

Se da un immobile in affitto provengono immissioni intollerabili (rumori, fumi, odori), la responsabilità per i danni può ricadere anche sul proprietario, ma solo in determinate condizioni.

📌 Il locatore risponde solo se si dimostra che, al momento della stipula del contratto, avrebbe potuto prevedere – usando la normale diligenza – che l’attività dell’inquilino avrebbe causato danni a terzi.

❌ In

Approfondiremo. Ma viene da sorridere...
gst

È uscito “Confedilizia notizie” di marzo
www.confedilizia.it/e-uscito-confedilizia-notizie-di-marzo-26/

Pagina mensile della Confedilizia su ItaliaOggi
www.confedilizia.it/italia-oggi-marzo-2026/

PRIVAZIONE DEGLI EFFETTI DELLA DISDETTA ORIGINARIAMENTE INTIMATA
“In tema di locazione ad uso abitativo, al fine di privare di effetti la disdetta originariamente intimata, occorre che ricorrano (…) specifici ed univoci elementi contrari, quali una condotta successiva non equivoca – certo diversa dalla mera inerzia o dalla tolleranza della persistenza della detenzione da parte del conduttore – (…) nel senso della rinnovazione del rapporto locatizio, e dunque (…) nuove manifestazioni di

Segui questa pagina per rimanere sempre aggiornato su tutti gli appuntamenti (convegni, eventi, presentazioni di libri) organizzati dalla Confedilizia e dalle sue sedi territoriali in tutta Italia.
www.confedilizia.it/appuntamenti-marzo-2026/

Domani – alle ore 18 – nella Sala Einaudi della sede della Confedilizia in Roma, si terrà un dibattito sul referendum in materia di giustizia indetto per il 22 e 23 marzo. Si confronteranno Gian Domenico Caiazza, del Comitato “Sì Separa”, e Giuseppe Santalucia, del Comitato “Giusto Dire No”. Introdurrà Giorgio Spaziani Testa, presidente della Confedilizia. Modererà l’incontro Lorenzo Attianese, giornalista dell’Ansa.
Ingresso libero. Gradita la prenotazione: tel. 06.679.34.89

 

DELEGA IN ASSEMBLEA DI CONDOMINIO: SI POSSONO FISSARE LIMITI?

✔️Sì.

Ogni condomino può delegare qualcuno a rappresentarlo in assemblea stabilendo limiti precisi, anche in base ai punti all’ordine del giorno.

📜 La Cassazione (sent. 22.7.2022, n. 22958) ha chiarito che la delega segue le regole del mandato (artt. 1708 e 1711 c.c.):
il delegato deve rispettare le istruzioni ricevute.

❗ Attenzione:
Se il delegato supera i limiti fissati, solo il condomino che ha dato la delega può contestarlo,

RITARDO NEL RILASCIO DELL’IMMOBILE LOCATO: SI APPLICA L’AGGIORNAMENTO ISTAT?

✔️Sì.

Se l’inquilino restituisce l’immobile in ritardo, il risarcimento dovuto al proprietario deve essere calcolato sulla base del canone, comprensivo degli aumenti Istat previsti dal contratto.

📌 Questo significa che:

Se durante il contratto erano dovuti gli aggiornamenti Istat essi si applicano anche dopo la scadenza, fino alla effettiva riconsegna dell’immobile.

❗ Non serve una richiesta

Confedilizia accoglie l'indirizzo del Mef 2026-2028 e sollecita un quadro stabile e selettivo di incentivi per energia, riqualificazione e miglioramento si