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LOCAZIONE COMMERCIALE: È VALIDO L’ACCORDO VERBALE DI RIDUZIONE DEL CANONE?

In tema di locazione di immobili adibiti ad uso non abitativo, il patto verbale con il quale le parti concordino la modifica del canone, non è di per sé affetto dalla nullità prevista dall’articolo 1, comma 346, della legge n. 311 del 2004, se non registrato, poiché la disposizione deve essere interpretata restrittivamente, in quanto norma eccezionale, e trovare pertanto applicazione ai soli accordi modificativi
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I contratti di locazione commerciale sono regolati da una legge iper-vincolistica risalente al 1978.
I redditi relativi sono gravati da almeno sei imposte.
Va superata questa impostazione da Paese socialista, per favorire l'incontro fra domanda e offerta.
https://www.italiaoggi.it/news/il-commercio-in-sede-fissa-in-italia-ha-perso-in-11-anni-piu-di-111-mila-unita-pari-al-20-per-cento-2625882#google_vignette
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L’Imu come la tassa sul macinato

Centoquaranta anni fa, il governo guidato da Agostino Depretis, mise la parola fine alla “tassa sul macinato”...
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"Servizio di consulenza per gli italiani all'estero", intervento dell'avv. Sandro Scoppa
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1. Non è Firenze: è il Sindaco.
2. Non è Airbnb: sono i proprietari.
3. Sì, le delibere illegittime e illiberali ci fanno arrabbiare, guarda un po'.
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''Casa Italia'' tra overtourism e accessi limitati nelle città

Rai Italia "Casa Italia" tra overtourism e accessi limitati nelle città  A Casa Italia, la puntata di venerdì 19 gennaio, si apre con la campagna di sensibilizzazione #enjoyrespectvenezia, perchè Venezia, sito UNESCO Patrimonio Mondiale dell’Umanità, è pronta a partire con un atteso, e discu...
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Domani alle 9 Confedilizia a Mi Manda Rai Tre
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È USCITO IL FOCUS SETTIMANALE DI CONFEDILIZIA
In questo numero:
- Plusvalenze in caso di cessione onerosa di immobili oggetto di superbonus
- Mutui prima casa
- Modifiche alla disciplina fiscale sulle locazioni brevi
- Ritenute sui corrispettivi dovuti dal condominio all'appaltatore
- Cin e altri obblighi per le locazioni turistiche e brevi
“I focus di CONFEDILIZIA” vengono diffusi attraverso le Associazioni territoriali della Confederazione.
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Puntata del 17/01/2024 ore 12:25 | Tg3 Fuori Tg, Rubrica di Rainews

Tg3 Fuori Tg. Rotocalco di approfondimento con ospiti in studio e collegamenti - Puntata del 17/01/2024 - 12:25
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DL Superbonus (n. 212/'23) – Audizione Confedilizia

Lo scenario tratteggiato dagli ultimi dati comunicati dall’Enea, relativi alla situazione del super-ecobonus al 31 dicembre scorso, è il seguente:
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Ecco la prima di oggi di Libero

Ancora la patrimoniale!

Con due spropositi. Primo: la patrimoniale immobiliare c'è già, e fu quasi triplicata dal governo di cui la Fornero faceva parte. Secondo. le patrimoniali in Italia sono almeno undici. Ma a qualcuno ancora non basta.

Quel monito di Churchill...

Analisi su mandanti ed esecutori della strategia della persecuzione fiscale.
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La settimana di Confedilizia

Ascolta “N. 2 – 2024 RASSEGNA – 13 GENNAIO 2024” su Spreaker.  
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Case green, primo sì nella commissione del Parlamento europeo

L’accordo raggiunto a dicembre passa il primo scoglio e ora è atteso dalla plenaria del Parlamento di fine febbraio
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I bonus fiscali per l'edilizia ancora attivi nel 2024 e nel 2025 - Ulteriori informazioni presso le Associazioni territoriali della Confedilizia: www.confedilizia.it/sedi-territoriali/
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È USCITO IL FOCUS SETTIMANALE DI CONFEDILIZIA
In questo numero:
- Lastrico solare e responsabilità per danni
- Partecipazione all’assemblea di persone estranee o prive di legittimazione
- Rispetto delle distanze
- Impugnazione della delibera da parte di un condomino regolarmente convocato
- Immobili diversi dall’abitativo condotti in locazione della P.A.
- Immissioni, limiti di tollerabilità
- Diritto di far cessare le immissioni derivanti dal fondo del vicino
“I focus di CONFEDILIZIA”